【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平會(huì)於2022年7月6日委員會(huì)議決議通過(guò)，本業(yè)建設(shè)與龍義廣告，於銷(xiāo)售「本業(yè)好漾」預(yù)售屋過(guò)程，要求購(gòu)屋人須先給付定金始提供預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)攜回審閱，為足以影響交易秩序之顯失公平行為，違反公平交易法第25條規(guī)定，分別處本業(yè)建設(shè)公司70萬(wàn)元罰鍰、龍義公司35萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)接獲民眾反映，至高雄市苓雅區(qū)「本業(yè)好漾」建案接待中心參觀時(shí)，銷(xiāo)售人員要求須先給付定金才提供預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)審閱。經(jīng)公平會(huì)派員訪查銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，亦發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售人員確有向購(gòu)屋人表示須先支付定金始提供契約書(shū)攜回審閱之情事。本業(yè)建設(shè)及龍義公司不當(dāng)限制購(gòu)屋人審閱契約之權(quán)利，已構(gòu)成顯失公平行為。
 
公平會(huì)表示，預(yù)售屋尚未具體成形，且與其他消費(fèi)性商品相較，交易金額較高，大多數(shù)消費(fèi)者並無(wú)頻繁購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)驗(yàn)，因此購(gòu)屋人於交易前可取得的資訊相當(dāng)有限。而建商及代銷(xiāo)業(yè)者如利用所擁有的資訊優(yōu)勢(shì)地位，要求購(gòu)屋人需先給付定金或一定費(fèi)用，才提供契約書(shū)攜回審閱，則該收取定金行為，將陷購(gòu)屋人處?kù)顿Y訊弱勢(shì)的不利地位，影響購(gòu)屋人作成交易決定，同時(shí)對(duì)於其他依法令規(guī)定提供契約書(shū)予購(gòu)屋人攜回審閱的競(jìng)爭(zhēng)同業(yè)，形成不公平競(jìng)爭(zhēng)，屬於不當(dāng)限制購(gòu)屋人審閱契約之顯失公平行為，違反公平交易法第25條規(guī)定。
 
公平會(huì)呼籲，建商及代銷(xiāo)業(yè)者於銷(xiāo)售預(yù)售屋時(shí)，應(yīng)預(yù)先提供買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)予購(gòu)屋人充分審閱，並注意不得有不當(dāng)限制契約審閱權(quán)的行為，以保護(hù)購(gòu)屋人的權(quán)益，減少將來(lái)的交易糾紛。